Tới nội dung chính
Betty Nguyen, Personal Real Estate Corporation RE/MAX English/Tiếng Việt Đặt lịch tư vấnĐặt lịch
Mua nhà

Mua nhà ở Greater Vancouver, không phải phỏng đoán.

Mua nhà nên là điều đáng mong chờ, không phải điều quá sức. Betty bắt đầu từ câu chuyện của bạn, không phải từ danh sách nhà.

Chùm chìa khoá nhà được trao từ tay người này sang người khác

Bạn đang bắt đầu từ đâu?

Phần lớn người mua thuộc một trong ba trường hợp sau. Dù là trường hợp nào, cuộc trò chuyện đầu tiên vẫn như nhau.

Một đôi vợ chồng trẻ trên bậc thềm căn nhà cũ, tay cầm chìa khóa

Người mua nhà lần đầu

·Chưa biết nên bắt đầu từ đâu
·Lo mua đắt hơn giá trị thật
·Giấy tờ khó hiểu
Mô hình một tòa condo trên bàn tại trung tâm giới thiệu dự án

Pre-sale & nhà bán lại

·Hợp đồng pre-sale hay nhà bán lại?
·Câu hỏi về chuyển nhượng hợp đồng và tiền đặt cọc
·Thời hạn hoàn tất giao dịch
Một tòa nhà cho thuê thấp tầng nhìn từ lề đường

Nhà đầu tư

·Dòng tiền có thật sự dương?
·Quy hoạch & tiềm năng phát triển
·Quy định thuê nhà & các con số

Quy trình

  1. Trò chuyện trước

    Bạn sống và làm việc ở đâu, khu vực tuyển sinh của trường, nhịp sống hằng ngày. Việc tìm nhà được xây quanh cuộc sống của bạn.

  2. Tìm kiếm & chọn lọc

    Một danh sách ngắn gồm những khu vực và loại nhà phù hợp.

  3. Xem nhà theo thời gian của bạn

    Hẹn xem theo lịch của bạn, và người đang cần gấp được ưu tiên khi có căn phù hợp.

  4. Ra giá và thương lượng

    Đề nghị mua được viết dựa trên các giao dịch so sánh và báo cáo kiểm định, rồi thương lượng từ chính những dữ liệu đó.

  5. Hoàn tất, và vẫn giữ liên lạc

    Vẫn là những chuyên viên vay vốn, luật sư và kiểm định viên mà Betty tin cậy, sẵn sàng hỗ trợ lâu sau khi bạn dọn vào.

Trước khi ra giá

Mọi đề nghị mua đều được đối chiếu với các con số trước.

Giao dịch gần đây, tình trạng nhà và quy hoạch, cùng xem lại bằng tiếng Anh hoặc Tiếng Việt.

Betty Nguyen bên máy tính tại văn phòng RE/MAX City Realty

Betty đánh giá một căn nhà thế nào

Năm yếu tố, được kiểm tra trên mọi căn nhà trước khi bạn ra giá.

Mỗi căn nhà được xem xét trên dữ kiện riêng của nó

Giao dịch so sánh

Những căn thật sự tương đương đã bán gần đây trong khu vực, đó là cơ sở cho khoảng giá thực tế.

Tình trạng căn nhà

Tuổi nhà, hệ thống kỹ thuật và vật liệu hoàn thiện: những gì bản thân căn nhà sẽ đòi hỏi ở bạn.

Quy hoạch và tiềm năng phát triển

Lô đất có thể xây được gì, điều đó có thể cho thấy giá trị đất vượt xa căn nhà.

Chi phí duy trì và thời điểm

Thuế, phí strata và khoản vay: liệu một quyết định tốt có còn tốt về sau.

Rủi ro và kết quả kiểm định

Báo cáo và các công bố bắt buộc, để những điều chưa rõ trở thành một con số hoặc một lý do để rút.

Một gia đình ở nhà tại Vancouver
Điểm khác biệt

Betty làm phần việc khó. Bạn là người quyết định.

Bạn nhận được gì

Trước khi bạn quyết định về bất kỳ căn nào, bằng văn bản.

  • Bản phân tích so sánh

    Những căn tương tự thực sự bán được bao nhiêu.

  • Ghi chú rủi ro

    Sau khi thẩm định, bằng lời dễ hiểu.

  • Đọc quy hoạch lô đất

    Đất được phép trở thành gì.

  • Bảng chi phí sở hữu

    Vay, thuế, phí strata và những gì làm chúng thay đổi.

Điều bạn lo → cách Betty làm

“Tôi chưa thật sự biết mình muốn gì.”

Betty giúp bạn xác định điều mình cần trước khi mất cả cuối tuần đi xem những căn không phù hợp.

“Tôi lo về hoa hồng.”

Betty giải thích chính xác cách tính, và thương lượng để phần tiết kiệm trên giá mua lớn hơn thù lao của mình.

“Nếu tôi quyết định sai thì sao?”

Không bao giờ có áp lực, và luôn có chuyên gia độc lập để bạn kiểm chứng trước khi cam kết.

“Tiếng Anh không phải tiếng mẹ đẻ của tôi.”

Mọi giấy tờ được giải thích từng dòng, bằng tiếng Anh hoặc Tiếng Việt.

Bắt đầu tìm nhà

Kể cho Betty câu chuyện của bạn. Betty sẽ tìm nhà theo đúng câu chuyện đó.

Đặt lịch tư vấn →